1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
葛飾区
55.8万円/㎡
前年比+7.7%
ウィンベルコーラス青砥
東京都葛飾区青戸四丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩11分
1991年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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5階 / 53.46㎡の場合
相場
2,374万円
44.4万円/㎡
1,549
2,099
2,650
3,200
AI査定結果
推定相場価格
2,374万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,099万円〜2,650万円
39.3万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月12日
ウィンベルコーラス青砥
1,780万円（33.3万円/㎡）/ 5階 / 53.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 1,580万円 | 31.4万円 | 3階 | 50.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,780万円 | 33.3万円 | 5階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,680万円 | 34.0万円 | 4階 | 49.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 1,580万円 | 32.0万円 | 3階 | 49.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/26 | 2,680万円 | 50.1万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は44.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | ウィンベルコーラス青砥 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅11分 | 1,780万円 | 33.3万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/11 | コスモお花茶屋参番館 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 2,580万円 | 44.0万円 | 58.65㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | - | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/04 | エヴァーグリーン青砥 葛飾区立石六丁目 | 青砥駅9分 | 2,780万円 | 49.4万円 | 56.31㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション立石第3 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,380万円 | 47.4万円 | 50.22㎡ | 2SDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 46戸 | SRC |
| 2024/01/23 | レクセル青砥第2 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅15分 | 2,450万円 | 40.0万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2021/09/07 | ライオンズプラザ青戸 葛飾区青戸五丁目 | 青砥駅3分 | 2,580万円 | 45.7万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2021/12/25 | NICアーバンハイム立石 葛飾区立石五丁目 | 京成立石駅12分 | 2,480万円 | 44.8万円 | 55.39㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/14 | ビクセル立石 葛飾区立石四丁目 | 京成立石駅7分 | 2,180万円 | 46.6万円 | 46.75㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2023/03/04 | セザール立石 葛飾区立石七丁目 | 青砥駅7分 | 2,150万円 | 49.5万円 | 43.45㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/12 | ライオンズマンション青戸第2 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅12分 | 2,480万円 | 42.7万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/09 | ライオンズマンション青戸第3 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅14分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.84㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/29 | 青戸パーク・ホームズ 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅14分 | 2,700万円 | 40.6万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,880万円 | 47.3万円 | 60.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズマンション青戸第5 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅13分 | 1,950万円 | 42.8万円 | 45.51㎡ | 1SDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2022/10/13 | セザール第2立石 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅7分 | 2,580万円 | 47.9万円 | 53.89㎡ | 1LDK+ | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/14 | ナイスアーバン亀有さくら通り 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅15分 | 2,780万円 | 47.8万円 | 58.1㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/15 | エンゼルハイム青戸第3 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅16分 | 1,680万円 | 38.9万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション立石第2 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅10分 | 1,990万円 | 45.1万円 | 44.09㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ビラカーサお花茶屋 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅6分 | 2,888万円 | 44.2万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2021/01/12 | ヴィルヌーブ亀有 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅15分 | 2,100万円 | 39.6万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/26 | ロイヤルプラザお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅5分 | 2,480万円 | 37.1万円 | 66.78㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/10 | メッツ立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅12分 | 2,780万円 | 49.0万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/19 | お花茶屋第2ローヤルコーポ 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,770万円 | 44.2万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、葛飾区では7.7%上昇しています。